减轻住宅艰难 让青年人有着可期望的将来,
身边活生生的例子——穷人家的孩子只有走出去,才有可能逆天改命
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(这是真人真事,就发生在笔者身边。为了行文方便,故事中的男女主人公,姑且称呼为小冰和小雪吧)
男女主人公平淡无奇的背景,就和万千穷人家的孩子一模一样。
小冰和小雪是同龄人,1987年出生在西北内陆省份某县边远山区不同的乡村里,父母亲都是普通的农民。这片区域,曾经属于六盘山58个连片国家级贫困县之一,没有铁路,没有高速公路,也没有什么像样的企业。很厚的黄土层,千沟万壑,干旱缺水,农民世世代代就靠天吃饭,雨水农业,小麦和玉米是主要农作物。
也不知道从什么时候起,每年水果扬花时节,霜冻必定光临,也是沙尘暴肆虐的日子,然后就是长时间的、令人绝望的干旱。可每每到夏收之时,暴雨和冰雹也会经常光顾,让庄稼人始终提心吊胆。而这里的冬天,非常的寒冷,气温常常保持在零下十几度,北风呼啸,什么也干不了,只能待在家里。有条件的家庭可以架起火炉烤火取暖,没条件的就穿着厚厚的棉衣蜷缩在被窝里。
自然环境差,经济长期落后,人们思想观念保守,是这片曾经的红色革命老区、相当长一段时间的真实写照。
小冰和小雪按部就班读完普通高中,他们这个时候成为了同学。由于各自的成绩进不了二本大学,家里又没更多的钱供给他们上三本大学,就各自去不同的地方读了大专。小冰读的是建筑学专业,小雪读的是物流管理专业,学制都是三年。
由于两人境遇相同又门当户对,一直保持着QQ联系。2009年大专毕业后,他们都去了杭州附近一个地级市打工。小冰在一家房地产公司一线做施工员,月薪2500,小雪则在附近的超市里上班,月薪1000元。他们分别住在各自公司的员工宿舍里,平时偶尔能见一面。这样的日子过了两年。2011年底,他们一起回到家乡,和各自的家长通气,协商结婚的事情,并告诉家长们,婚后他们将继续去南方打工。由于彼此都是家里的独生子女,既然双方当事人同意,过程就简单了许多。转眼春节很快到了,按照当地的风俗习惯,他们就结婚了。家长们不图他们赚多少钱,好好过日子就行。
婚后的小冰和小雪,一起憧憬着他们的未来。决定尽可能多的去赚钱,平时精打细算过日子,如果生活能有所改善,一定要回馈辛苦的父母亲。
男女主人公在外地辛勤打拼的日子
由于小冰所在的公司在湖州市长兴县有开发项目,所以他们春节过罢,就一同来到了这里。为了能节省开支,在一家单位已搬迁、暂时还没开发的旧办公楼三楼,租到一间不到10平方的简易房子,与隔壁只有五合板墙面隔开。而这里就是他们两个的婚房,可以简单的做饭和住宿。好在这里距离小冰上班的地方只有一步之遥。
小冰为人踏实,好学上进,又非常有礼貌,特别勤快,对工作一丝不苟,由此深得领导的器重。所以施工员、预算员、安全员、测量员做了一个遍,对他重点培养,月薪也是半年一涨,这时的工资已经拿到手是4000元,还有各种补贴。他私底下也为报考二级建造师在做着各种准备和努力。小雪则放弃了超市辛苦工资又低的工作,一人身兼两职,既做保姆,又做家教。
由于为人和蔼,又有耐心,通情达理,也是得到了两家雇主的喜欢。月收入稳定在3500元之上。他们每月给各自的家里电汇500元,然后强制存款5000元,只给两人留下1000多块维持生活。小夫妻生活目标清晰,约法三章,绝不吵架,也不冷战,互相鼓励着对方。
读者诸君肯定想不到,就是这样的打工生涯,只有四年不到的时间,他们的存款就来到了30万元。他们尽可能为自己争取待遇,赚取每一笔合法的收入,而他们各自的收入也随着社会经济的整体发展而水涨船高。
福至心灵,男女主人公决定杭州买房
日子在平淡无奇中流逝,小冰和小雪没有急于要孩子。他们在各自的工作中取得了不俗的成绩。这时小冰已经成功考取了二级建造师执业证书,月收入已涨到了8000+,且担任项目经理助理。小雪也经过努力,考取了高级家政服务员的职业技能证书。工资同样也来到了8000+,他们通过短短四年时间,收入都实现了翻倍。
恰恰这个时候,小冰的顶头上司,告诉小冰,自己有个邻居要出国,他们之间是莫逆之交,愿意把这个人情送给他,平时卖22500元/㎡的二手房子,这时只要21000元/㎡,希望他可以接手。顶头上司是山东人,在杭州没有亲戚朋友,又看好小冰夫妻,就鼓励小冰买入。并告诉小冰,以他个人的经验,目前是杭州房价短暂的低谷期,后边房价上涨是大概率事件,而且这套93㎡二手房现价本来就便宜了十几万,路段好,周边有学校、医院、超市和地铁入口,商圈成熟稳定,机会特别地难得。而且答应小冰,私人借给他10万元,不要利息。不得不说,小冰夫妻的贵人出现了。
小冰和小雪也认同上司的话,两人手头有10万现金存在支付宝里备用,还有30万定期存款,如果算上小冰上司10万借款,首付缺口只有10万元。就打电话给双方家长,一家筹集5万元。两家老人自然没有二话,全力以赴想办法,很快就完成了儿女的托付。
这套二手房三室一厅一厨一卫,位于杭州市拱墅区永庆坊,总价195万,首付60万,办了30年等额本息按揭,房贷年利率4.9%,月供约7165元。在办理购房手续的同时,他们知道自己不可能入住,同时在中介公司发布了五年时间的长租信息。
小冰夫妻很聪明,充分考虑了未来五年杭州市房子租金一定会逐年上涨,且自己既没可能入住,又没精力改建装修,更没功夫随时更换租客。就在租房信息里申明,只接受五年长租者,房子在不改变承重墙的情况下,可以改建,房租分两期付清,前三年10万交房即付、后两年10万三年后再付,总租金额20万。
该说不说,老天眷顾一个人的时候,一切都显得顺风顺水。很快,就有二房东出现了,交了10万的租金,签了长租合同。而这10万元,小冰转身还给了自己父母亲。为了感谢上司的照顾和买房建议,再三再四邀请,上司接受他的邀请,再当年春节去了三亚旅游了一圈,并向上司保证,一年之内一定归还借款。
他们此时唯一的改善,就是租了一间15㎡的单间,依旧过着清苦平淡的日子。没有人知道,他们居然在杭州买了属于自己的房子,这个消息局限在很小的范围内。此时,小冰夫妻的年龄是28周岁。
小冰小雪的日子开始有了奔头,一年之内,三喜临门,升职加薪、生龙凤胎,买车又买房。
2016~2020这五年,小冰陆续做到了施工经理、项目经理,工资水平也由8000+陆续变化为12000、15000、20000元,并且于2018年又考取了一级建造师职业证书。与上司一起成功跳槽到一家上市房地产公司,小冰此时的年薪是36万元。而小雪薪资水平也不遑多让,收入也陆续上涨,稳定在20000元上方。期间,他们搬了几次家,居住条件逐步改善。小雪一直待在长兴,当年,他们生下了一对可爱的龙凤胎宝宝。这可把两家人高兴坏了,小雪的母亲千里迢迢,从老家赶过去照顾。而小冰则在杭州周边城市施工,来回跑,他们按揭购买了一辆SUV,拥有了真正属于自己的车辆。
给双方父母电汇的钱涨到每家每月1000元,两人的生活费每月涨到了5000元。小雪负责统一管理家庭财务。她很喜欢长兴这个美丽的县城,和小冰商量,在自己产假结束的2019年年初,又在长兴县城等额本息20年按揭了一套123㎡的学区房,购入价格是9560元/㎡,首付37万多,贷款80万,月供5200多,简单装修后,还是租给了别人。
小冰小雪当机立断卖出杭州的房子,举家搬迁古都西安,完成了逆天改命。
2021初,杭州房价来到第一个高点,而此时蚂蚁金服上市遇挫,小冰和小雪敏锐的抓住了卖出房子的机会。他们以36500元/㎡的单价果断卖出永庆坊的二手房,持有了五年多一点时间,扣除各种费用和利息,算上期间房租的收益,他们纯赚了150万元,这是他们夫妻人生第一桶金,也从此完成了逆天改命。那就是从信息闭塞、条件艰苦的西北农村,一举迁徙到经济比较发达、世界闻名的古都西安,他们的下一代乃至后边的子孙,已经有条件离开上文所述的农村老家。也就是说,三代人总有一代人要努力,才能改变一个家庭的命运。
经过房地产界的朋友推荐和自己考察,小冰小雪紧接着在西安新城区西京医院附近、康复路商圈的水利电力设计院某小区全款买入一套面积126㎡的四室一厅一厨一卫高层住宅二手房,由于是全款一次付清,房价被优惠到10000元,他们签好了装修公司,由小冰父母亲去西安盯着装修房子,然后返回杭州继续工作,做举家搬迁的准备。之所以回西安,一是因为这边的饮食习惯;二是距离双方老人们近;三是考虑到收回台湾时,沿海城市有可能不太平;四是内陆地区的消费水平明显低于一线城市;五是这边晴朗的天气居多。
2021年6月,小冰小雪完成了举家搬迁,小雪带着两个孩子在西安生活,准备读幼儿园,暂时经营一家小超市。小冰则留在杭州继续他在上市房地产公司的工作,他目前再次升职,成为项目总监,年薪是45万。小冰和小雪的母亲除了农忙季节,大部分时间都在西安帮着小雪带孩子。一家人其乐融融。
后记
小冰和小雪是善良的年轻人,今年也才36岁,他们的出身、背景、学历没有任何亮点,个人天赋与资质也普通平常,但是他们目标清晰,能吃苦,有算计,上进心强,敏锐性高;更重要的是他们不吵架,不折腾,又遇到了贵人扶持,找到了最明智的路径,撬动了超出自我世界的最大可能性,实现了出人意料的个人逆袭。至今,小冰与当时的顶头上司都保持着非常良好的私人友谊,也去过上司老家几次,忙前忙后。他也拥有了属于自己的人脉圈子。长兴县城的学区房还在,目前每平方大致能涨2000元出头。他的计划是再干四五年,也返回西安,一家人团聚,将重点放在孩子读书求学方面。
身边这件活生生的例子,让笔者深有感触,穷人家的孩子只有走出去,才有可能逆天改命。
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