深圳楼市：年青中介公司从业人员加快迭代更新 有些人辞职改行，深圳楼市年轻中介从业者加速迭代

深圳4月楼市如汽车半坡起步，后劲明显不足，二手网签备案↓24.2%

知智楼市：用市场真实数据丈量深圳楼市！如需了解楼市，欢迎关注私信！

深圳4月楼市犹如汽车半坡起步，市场后劲明显不足，4月20号坊间流传的二手房可按评估价贷款（去指导价化），也需5月市场去验证真伪和效果。

2023年4月深圳全市商品房成交：8009套，成交面积：746286.94平米；其中住宅成交网签数据：一二手住宅：6697套，网签面积：653120.94平米，平均套均面积约：97.5平米。其中：一手：3505套，二手：3092套。

环比3月份：住宅网签总量下降约6.3%（3月7148套），一手上升：3月（3199套）+9.56%，二手下降：3月（3949套）-19%。

3月份各区住宅网签数据如何呢？

新房住宅：网签前三：龙华：813套，龙岗：732套，宝安：675套。

各区成交明细如下：

二手住宅：网签前三：龙岗：709套，福田：620套，南山：537套。

各区成交明细如下：

深圳市房地产中介协会发布4月二手房网签备案套数：3744套（3月4943套），环比二手减少1199套降幅约为24.2%。二手房在售套数：55290（3月53439），环比上月业主放盘新增：1851套，增长约+3.46%