最高人民法院：受房屋所在城市限购房政策管束的竞拍人不允许竞价法拍房，高法限制法拍房

法拍房竞拍流程。

法拍房竞拍流程。

法拍房的竞拍流程一般如下：

·一、查封房屋。法院会对被拍卖的房屋进行查封，以确保房屋不会被转移或者变卖。

·二、评估房屋。确定其市场价值，法院会在拍卖前公告拍卖信息，包括拍卖时间、地点、保证金等信息。

·三、竞拍人预交保证金。竞拍人需要在拍卖前向法院预交保证金，保证金的数额由法院确定，一般不低于评估价或者市价的百分之五。竞拍人可以进行竞价，最高价者获得房屋所有权。

·四、确认成交。如果有竞拍人出价符合法院要求，法院会确认成交，并要求竞拍人在规定时间内支付剩余款项。

·五、过户手续。竞拍人支付剩余款项后，需要办理过户手续，将房屋所有权转移给竞拍人。

需要注意的是，法拍房的竞拍流程可能因地区和法院的不同而有所不同，具体流程以当地法院的规定为准。同时，竞拍人需要了解相关法律法规和风险，谨慎参与竞拍。