养老院遭遇经营难 权威专家：应产生产业化经营，

人人唾弃的养老院，未来的发展在何处？#商业

最低这十年的经验，传统的老式养老商业模式在中国是行不通的，也就是开养老院这个模型。所以你会发现总是做养老行业的和养老院逻辑的百分之九十企业都是亏损。

什么原因？因为中国有两千多年的孔孟之道，一个叫孝文化，一个叫替文化。老人家属的教育是在家养老七十之后都不夜里别说去养老了，因为他讲究甜品始终正祖传在自家床上，这讲的够不够直白。

·第二个问题，由于孔孟知道孝悌文化，家文化。老人不愿出去孝文化解决儿女不敢送，你只要往外一送全遗产指着说这个白眼狼，完蛋了这两会造成什么东西？他的市场认知和推广成本极高。这就是为什么最近十年所有养老院在中国百分之九十九都不成功。唯一成功的是地产养老代表作泰康的逻辑很简单：保险卖给你然后怎么办？房子免费给你住，住完以后哪天把钱全部还给你，他是间歇性候鸟式，所以行不通。

这种模型其实都是重资产，创业型公司能不能玩？可以玩，是轻养老产业。但怎么合法？不是去外包养老院，因为都没什么业绩，再给你利润大致都没得钱赚，这是苦差事听懂吗？应该做的是社区养老是直接到社区去干，认为养老膳食是最容易做清，也最容易做利润的。

因为吃饭已经变成了老年人一个巨大的负担。你看佩罗西八十二岁了，下飞机穿个高跟鞋，中国线也一样八十多岁，健身无非九十多岁还在打太极一百岁，搞不好重婚了。

这是看到的现实，问题来了，吃饭变成严重的负担。因为发现老两口买菜大概两小时洗洗弄做饭，再花一两小时，差不多每天为了吃顿饭三四个小时过去了。然而老两口吃饭时间不会超半小时，吃不了两口同意吗？所以你发现为了吃一口不到半小时的饭要忙碌接近四个小时，有这个时间打个麻，将他不香吗？跳个舞他不香。

所以发现这个东西用商业来讲，费力比极低老年人不缺钱，那怎么办？把外包包掉。意思是你的膳食我全部包掉了，我每天给你送过来你碗都不用洗。从健康膳食、卫生营养全部做到位。而且根本不用父母买单，找儿女买年卡，当尽孝远程尽孝做就可以了。

这个东西只需要在一个城市搞一个中央厨房，一个中央厨房打全程，这个资产就够轻松、就够快，容易做出品质，容易做出品牌。好的东西要把它分享出去，人生就是一场盛大的相遇。因为特别的缘分才能连接在一起。我这二九九的课程里面有接近三百分钟的内容，而在课程当中，也有这二十年当中，我所有成功的方法论、案例以及技巧的总结。