对焦新型智慧城市基本建设 专家教授讨论城镇化建设“弯道超越”途径，如何建设县域新型智慧城市

龟兔赛跑？横空出世的武汉新城弯道超越长江新区？临空示范区？

2023年的第三天，湖北武汉就迎来了重大新闻：武汉都市圈武鄂黄黄核心区重磅规划发布！<呲牙><呲牙><呲牙>

2022年9月，武汉新城概念提出，2022年12月，武汉都市圈获国家发改委批复，2023年1月3日，武鄂黄黄规划重磅出炉，武汉新城应运而生！<赞><赞><赞>

这效率，这气魄，这紧迫感、这使命感，让很多看官不禁想到武汉长江新区，武汉临空示范区，想到了龟兔赛跑的故事。<大笑><大笑><大笑>

长江新区大事记：（2017年长江新城成立、2018年总规划出炉、2019年起步区详细规划出炉、2020年正式启动谌家矶片区建设，2022年省级长江新区成立，预计2022年10月完成托管，然2023年1月仍未完成托管......2022年2023年重新开始做总体规划、各种规划.....各种招标.......）<捂脸>

临空示范区大事记：（2019年提出，2020年开始放风即将获批，2021年仍未获批，2022年自行启动基础设施建设，2023年仍未获批，几大项目几乎没有实质性进展，有的甚至停工）<捂脸>

先看看武汉新城和都市圈规划，初步分析，这个规划相当实际，不好高骛远、很务实，其中：

一、都市圈八个城市组团：明确武汉都市圈核心区（武鄂黄黄）城镇用地布局：多中心组团式，沿江环湖构建，8大城市组团，其中排名首位的就是武汉新城组团。武汉新城组团总面积：719平方公里（武鄂黄黄8大组团中，面积排名第一）。

八个城市组团分别是：汉口组团、武昌组团、汉阳组团、武汉新城组团、鄂州主城组团、黄州主城组团、黄石大冶组团、汤逊湖组团；

从组团可以看出：武鄂黄黄都市圈是以江南部分为主，汉口汉阳老武昌老光谷逐步被边缘化，武汉市其他几个新城区（蔡甸、新洲、黄陂、长江新区）也不在八大组团之中，未来武鄂黄黄的中心，湖北省的中心，很有可能是在武汉新城，而不再是武汉！

二、武汉新城组团是八大组团中的核心：武汉新城由8个片区组成，分别为武汉新城中心片区、光谷片区、葛华片区、花山片区、龙泉山片区、红莲湖片区、梧桐湖片区、滨湖半岛片区。首次明确了武汉新城组团的四至范围：东至鄂咸高速，南至梁子湖，西至京广铁路，北至长江。

可以看出，武汉新城横跨武汉和鄂州，花山片区、光谷片区、葛华片区均已城市化，未来将重点打造武汉新城中心片，使这些片区有机融为一体，摊成一张完整的饼。

再看看武汉新城的总体定位：打造世界级科创策源高地、国家战略性新兴产业高地、全国科创金融中心、国际交往中心、中国式现代化宜居湿地城市样板。

三、武汉都市圈定位高于长江新区，武汉新城和长江新区一样是武鄂黄黄都市圈的一份子，一个节点。

但二者也有以下不同：

1.使命任务，目标定位不同：

武汉新城就是武鄂同城、光谷科创大走廊的新叫法，新玩法，换汤不换药，其目标是在武汉鄂州之间利用光谷的实力和湖北省的影响力，造一座城，连接周边现有的零散建成区、连起武汉东鄂州西和黄石北，使武鄂黄三市彻底连成一片。

而长江新区，就是武汉城市拓展方向，做大武汉，做强江北产业、配合武鄂黄黄都市圈的融合，目标是创建国家级新区，城市建设亮点区。

2.管理模式不同：

长江新区大局已定，长江新区管委会已经于2022年3月被明确为湖北省的派出机构，并由湖北省人大常委会立法明确了其管理模式、体制机制。长江新区也已经开始进入实体化阶段、经社一体管理模式中，逐步开始托管所辖区域。

武汉新城，目前仅是概念阶段，总体规划、控制性规划都尚未编制，更不谈管理模式没有定，这么大一个片区，如何管理？是武汉鄂州各管各的，城市共建？还是湖北省派出机构，例如东湖高新东扩托管代管（类似武汉经开托管洪湖新滩）？总体来说，后期武汉新城是否会有实质性突破性进展，目前还需等待其管理模式的确定。

3.发展潜力不同：

武汉新城优势潜力是光谷科创大走廊，高新产业聚集容易，且更受湖北省重视（湖北省未来重心可能会移过去），后期资源倾斜获益可能更多。但也不能忽视其劣势，一是离武汉中心城区远，二是湖泊星罗棋布、未来城市支离破碎，路网不会很密集，交通不畅。

武汉长江新区优势则是离武汉中心城区相对较近、阳逻国际港地位举足轻重、有着连城一片的平坦广阔土地。但劣势也明显不足：5年时间，起步缓慢，托管进程漫长、一直在规划、经济基础产业基础科教基础差、从省一级获取的政策资源、重大项目较武汉新城少，在没有国家级新区帽子前，发展潜力肯定低于具有先天优势的武汉新城。

总而言之，武汉都市圈核心区将是湖北省未来的头号工程，毋庸置疑，武汉都市圈武鄂黄黄，是一个以武汉新城为核心、以花湖机场为纽带的既松散又紧密的城市联盟，互联互通，互相融合、是这一城市圈永不变的主题。

随着国家经济迈入高质量发展阶段，城市发展，内部竞争也进入弱肉强食的时代，丛林法则，零和游戏，也将在城市片区竞争中上演...

所以，武汉新城的规划建设，必然给长江新区、临空示范区这俩难兄难弟带来更大的压力，也带来更多的动力，在资金日趋紧张，资源争夺更为激烈的明天，这俩先天营养不良又不受家长重视的苦孩子，如何笨鸟先飞，如何尽快戴上国家级的帽子，如何提高效率争取不被后来者居上，是时代给予他们的答卷.......