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果林广场延期？昆明经开区10余小区业主急求商业配套！

入住率逐年上升，配套短缺却成了经开区居民的痛点。

近日，就有业主在地方留言板反馈，经开清水、黄土坡片区居民急需商业等配套。

8月4日，经开区城市管理局、经开区规划建设局回复称，果林广场因开发商资金断裂暂停施工。

具体情况如何，一起来看看！

经开区业主求配套

城管局、规建局作出最新回复

根据业主反馈，黄土坡片区配套的商业中心果林广场已延期数年开业，不知是否有计划推进商业建设？

图源：地方留言板

8月4日，经开区城市管理局、经开区规划建设局对此进行了回复。

回复称，目前果林广场开发方云南新广创置业有限公司（下称“新广创置业”）资金链断，工地暂时停工、存在延期交付问题。

今年4月，经开区规划建设局已向昆明市住建局提出书面申请，对果林广场二期项目采取“一楼一策”方案，设立公证提存账户进行预售资金监管，帮助企业尽快恢复施工，保障交房。

图源：地方留言板

那目前，果林广场现状如何呢?

从公开信息来看，果林广场已进入收尾阶段，项目主体工程已基本完成。

昨日（8月7日），有周边居民向楼市君透露，项目这两天已有工人在施工，正在做外立面，但没几个人干活，进度比较慢。

经开区业主聊天截图（头像已经处理）

经开区重点建设板块

目前已有10余个新小区

经开区清水、黄土坡板块，位于经开区东部，距市中心约20公里，被不少人称为“远郊”地带。

这里，被定位为经开区最重要的居住和服务区域之一，也是近5年来，经开区的重点开发区域。

昆明楼市一线制图

从2018年起，各大房企便纷纷在此拿地开发，市场好的时候土地基本是溢价成交。

目前，片区已有新城控股、保利发展、碧桂园、旭辉、新希望、中南、中粮等房企进驻，开发项目10余个。

近2年来，片区内多个楼盘陆续交付，居住人口逐渐增加，对配套设施的需求也越来越多。

可目前，清水、黄土坡片区的配套还较为单一，数量也相对匮乏。

经开区实景

就以网友反馈的商业配套来说，目前片区并无建成的大型购物中心、商业广场。

如果片区居民想要日常休闲购物，最近的就是约10公里处的富康城购物中心。

而片区居民翘首以盼的果林广场，还一直延期，进度不佳。

果林广场位于经开黄土坡板块石龙路西侧，周边汇聚多个新建小区。

昆明楼市一线制图

按照规划，该项目建有11栋办公建筑，拟配建独栋商业、约3万平开放街区、约8000平生鲜超市等。

建成投用后，将成为清水、黄土坡片区唯一的大型商业体，所以周边居民对项目进度关注也比较高。

可是，果林广场开发过程坎坷，开业时间多次延期，按照今年5月的回复，拟在10月开业。

但昨日有片区居民向楼市君透露，项目招商结果不理想，应该暂时无法开业。

果林广场效果图

此外，清水黄土坡片区居民出行，当前主要靠自驾，公共交通也是业主急求的配套。

按照规划，未来昆明地铁7号线二期将覆盖片区设站，但目前7号线一期正在进行有关报批工作，尚未启动建设。

也就是说，要等到二期建成，还遥遥无期。

昆明楼市一线制图

配套成片区建设重点

今年将新开9年一贯制学校

虽然商业和公园暂未建成，但经开清水、黄土坡片区也有一波利好。

比如，在教育资源方面，已开学的有师专附小自贸分校、经开区二小春漫时光校区。

今年9月，片区还将新开1所九年一贯制学校。

这所学校办学规模为24班小学和12班初中，可容纳学生众多。

按照政策，该学校今年招生范围基本包括经开区黄土坡板块在建新盘，如中粮鸿云、美辰、公元锦悦等，及伏象山庄、西亚山庄等已交付小区。

昆明楼市一线制图

另外，经开区在建的新医院，计划于2024年3月建成投用。

经开区人民医院新院位于林溪路与秋景路交汇处，已引入三甲云南省肿瘤医院（更名：云南省肿瘤医院自贸医院）。

新院也将作为国家肿瘤区域医疗中心建设项目的依托医院，待新院建成投用后，区域医疗配套将进行又一次升级。

省肿瘤医院自贸医院效果图

整体而言，随着更多小区交付，未来经开区清水、黄土坡片区各项配套都有望逐步推进，区域面貌、居住环境将不断更新。

最后，希望果林广场能尽快复工开业，方便经开区业主日常生活所需。

关于经开区配套，你还有什么想说的？

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来源：昆明楼市一线

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