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总交易额超170亿 瑞安房地产联合体竞得武汉黄鹤楼旁3宗地块

新京报讯（记者 饶舒玮）1月24日晚间，瑞安房地产有限公司（简称“瑞安房地产”）发布“非常重大的收购事项”通函，其中确认，此前的2021年12月21日，其合资公司武汉城建瑞臻房地产开发有限公司以总对价约170.31亿元竞得湖北省武汉市武昌区地块。

根据公告，上述地块由3宗地块组成，规划总用地面积约33.24万平方米。其中，P(2021)178号地块对价约85.44亿元，位于武汉市武昌区临江大道与张之洞路交叉口（武船厂区一期A包），占地面积约20.48万平方米，可作住宅、商业服务及教育用途；P(2021)179号地块对价约82.51亿元，位于武汉市武昌区临江大道与鹦鹉洲长江大桥交叉口（武船厂区一期B包），占地面积约10.23万平方米，可作住宅及商业服务用途；P(2021)180号地块对价约2.36亿元，位于武汉市武昌区白沙洲大道与江国路交会处（天工二期A地块），占地面积约2.49万平方米，可作住宅用途。

瑞安房地产方面表示，上述地块位于长江南岸、武昌区一环及二环路之间，邻近著名历史遗迹及游客景点黄鹤楼。未来区内的住宅将享有河畔景色，从而提升该地块的价值。

根据出让文件，竞得人须在178号地块及179号地块上建设一间五星级酒店、一间建筑面积不少于3600平方米的幼儿园；在178号地块上建设一间建筑面积不少于1万平方米的小学、一间建筑面积不少于2.39万平方米的国际学校。此外，竞得人还须在180号地块上建设一间建筑面积不少于1940平方米的幼儿园。该项目首阶段预期最早于2022年第四季度前后施工。

据悉，竞得上述地块的合资公司由瑞安房地产间接全资附属公司武汉臻瑞房地产有限公司、武汉地产集团有限责任公司各自拥有50%股权。

新京报记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 危卓