重庆轨道交通6地铁线TOD新项目方案设计出炉,重庆轨道交通tod实施开发方案
一站一风景 一站一座城
自2005年重庆开通第一条轨道交通线路以来,城市肌理就发生着天翻地覆的变化。过去的重庆城,山高坡陡,两江相隔,城中行路难;现在的重庆城,山还是那座山,水还是那江水,但轨道飞驰如履平地。作为西部最早拥有轨道交通的城市,从2号线的单线运营到“大”字型网络构架,再到如今10线交织成网,重庆已经将轨道交通的脉络刻进骨子里。
老百姓逐渐明白轨道线的每一次延伸,轨道站的建设都绝非偶然,而是政府以公共交通为导向对城市进行开发建设,轨道交通无疑是最给力的“先行官”。“方便出行”是轨道交通最基本的功能。那么,通过轨道交通建设带动线路周边重新定位规划,配套修建商业、住宅和城市公共设施,使城市能够得到快速更新,提升百姓生活质量,正是其核心价值所在。“建轨道就是建城市”已然成为各方共识。轨道线路通了,随之而来的“虹吸效应”更值得期待,人才聚集、产业升级与城市配套建设等不请自来,蜂拥而至。
重庆的热门片区中央公园,在2011年动工建设前同样人迹罕至、芳草萋萋。一座新城的造就绝非易事。率先规划的轨道交通线路,地铁5号线、9号线、10号线纷纷落地中央公园,串联渝北、江北、沙坪坝、大渡口、九龙坡等区域,加之完善的立体交通形成的强大路网体系,让中央公园片区刚一面世就成为万众瞩目的焦点,也增加了所有投资者与建设者的信心。如今的中央公园片区,品质住区鳞次栉比,交通路网四通八达,配套商业日趋繁荣,已然呈现出一派欣欣向荣的“城熟”气象。
但重庆轨道交通令人期待的远不如此。曹家湾站短短几年时间的发展就让人感叹恍若隔世,那以轨道交通站点为中心,以600-800米(5-10分钟步行路程)为半径进行高强度集约化开发,打造集工作、商业、文化、教育、居住、旅游等功能于一体的TOD(以公共交通为导向的城市发展模式)项目就不得不让人期待万分了。而这样的发展目标并不是空谈,TOD项目在重庆已经落地见效。
闻名国内外的“单轨穿楼”李子坝车站综合楼即是重庆最早的TOD试点项目。如今,李子坝将轨道交通与文旅充分融合,开设游客服务中心,打造美食城、酒店……将重庆特色文化展示得淋漓尽致。1、3号线换乘节点两路口枢纽——新干线大厦,在当年也是区域明星楼盘……
2019年,TOD地标重庆来福士投入使用。地处城市核心,来福士将“重塑城市”纳入建设要领,建设的建筑群楼如朝天扬帆,融合轨道、轮渡、公交等多种公共交通站点于一体,满足商业、文化、教育、居住等综合性功能,将“繁华”与“便利”无界融合,使其成为8D魔幻重庆的又一地标建筑,引无数市民、游客观光打卡。
2020年12月,全国第一个商圈高铁TOD项目龙湖光年金沙天街开启运营。该站成功衔接了成渝铁路客运专线、轨道、公交等多种交通方式,实现了多种交通方式无缝换乘。近年来,重庆陆续推动红旗河沟公交站场、南坪站、双堰站和九曲河东停车场等4个TOD项目开工建设,并顺利完成四公里停车场和海峡路变电站、微电园站等3个TOD项目用地出让。
截至目前,重庆已有约30个TOD项目进入规划及在建阶段。重庆还根据TOD站点分类,突出不同类型站点定位:商服型、产业型站点突出完善城市服务功能、促进产业集聚、带动区域经济发展的功能定位;枢纽型站点着重完善城市交通组织、提升城市片区形象和功能、促进城市有机更新;公服型站点突出优化城市服务功能配套、提升便民服务效能;居住型站点突出打造健康宜居生活环境、方便群众办事出行。到时,一站一风景,一站一座城,甚是美好!
今年,重庆轨道交通在建和运营里程“850+”突破在望。“十四五”时期,重庆将形成约600公里的轨道交通运营网络,力争实现运营及在建里程“1000+”;轨道交通将成为人民群众低碳出行的首选,日均客流量达600万人次以上,占机动化出行比例达30%,占公共交通出行比例达50%以上。至2035年,轨道站点600 m半径范围将覆盖中心城区约60%的常住人口和就业岗位,轨道交通出行将占公共交通出行的80%以上。
重庆轨道交通的发展蓝图已然绘就!不惊一时,不局一站;谋定全网,放眼全城。一座座轨道站正拔地而起,开启更加美好的轨道时代!
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