最近很火的房子！融创把中国水墨画植入重量级新盘，写意排屋

寻美·杭州

美好时代 | 设计与生活美学

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寻美·设计下的中国，再次与人文杭州相遇，开启美尚雅鉴，为这座江南之城带来美学品鉴之旅。

寻美·杭州

从城市写境，由人居延续

本次精选考察项目之

融创“壹号院”系新作——江南壹号院

品鉴这座城市最具美学价值和

生活价值的作品

从西湖时代，走向钱塘江时代，杭州的楼市格局也发生转变。如何评判一个现代楼盘的价值？地域性、文化性、科技性等，都成为至关重要的因素。

“壹号院”系作为融创最高端的住宅产品系之一，以量身定制的方式，将城市精神和地段文脉融汇贯通，成为一种建筑符号。

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杭州壹号院

继奥体中心综合体大盘——杭州壹号院后，基于滨奥东区无限的潜力，融创在这片国际范的土地，打造了融创·江南壹号院，南区以现代写意山水般的“高层+排屋”形制，带来“国际社区的东方居住”魅力。

江南壹号院

当中国水墨遇上电影美学艺术，

成就了大热的电影——张艺谋的《影》

那么，把中国水墨画植入人居美学，

又会碰撞出怎样的火花？

江南壹号院，正在揭秘水墨建筑之美……

粉墙黛瓦、人字屋顶，重新演绎江南人居的秀美。

——江南壹号院

01

价值揭秘|江南壹号院是一个怎样的项目

江南山水之居 / 东方美学文化

“江南好，风景旧曾谙。日出江花红胜火，春来江水绿如蓝。能不忆江南?”

——白居易《忆江南》

江南壹号院·当代东方美学馆实景图

江南壹号院项目是2018年融创赋能城市的重量级作品，将东方气度与时代精神完美融合，中形西意，用国际化元素尽筑中国东方美学形式，完成响应时代的建筑表达。江南壹号院凝聚融创多年精工造诣，旨在传承东方居住文化，立言当代中国，为世界杭的未来揭开国际东方全新的一页。

项目是集合高层、排屋、合院和商务办公为一体的高端大盘。以国际化、艺术化的江南民居形式，展现独特的水乡在地文化，成为一座城的建筑符号。它是传统东方文化的复兴，也是东方与世界的对话。

江南壹号院·当代东方美学馆实景图

02

TOP产品系“壹号院”系高端血脉

品牌基因 | Location

承袭融创体系内Top级壹号院系列产品精髓，依托杭州的城市底蕴与时代精神，成为城市更新下的建筑符号。

作为2018年融创赋能“归心城市”的力作，江南壹号院将东方气度与时代精神完美结合，中行西意，用国际化元素尽筑东方美学形式。

03

杭州潜力沿江板块——滨奥东区

区位 | Location

产城融合发展下の

热门板块核心区

融创江南壹号院位于滨奥东区3.3平方公里核心区内——钱江国际湾区，滨奥东区紧邻杭州城市中心钱江新城、世纪城、亚运村，是继奥体之后，杭州“拥江发展”战略下重量级沿江开发板块，板块着力打造为杭州产城融合国际化生活典范。这里拥有21公里长的江岸线，这是不可复制的天然资源。

比邻世界一流学校

项目比邻世界一流贵族名校惠灵顿公学，拥有英慈医疗等国际一流的医疗资源，超百万方国际社区、20公里滨江公园带、邻里中心等社区型商业设施等国际一流品质配套，未来都将在这里汇聚。

04

复合型社区规划| 坊巷排屋+高层聚落+…

规划 | Planing

项目北区规划高层和合院。首次亮相的江南壹号院南区，规划了7幢高层，21幢排屋和1幢商务办公，排屋部分结合中国传统坊巷肌理，疏密有致。

在这个具有时代特征的场所中，设计利用国际化的建筑手法，力求呈现具有东方意境的江南居所，使历史感的延续与现代生活相联接。具有传统坊巷肌理的排屋建筑与围绕中心花园架空层形成的高层聚落、以及为城市提供公共空间的临湖公园，形成充满活力的多样化城市肌理。

融创江南壹号院鸟瞰图

以聚落 再现时代文明

——有东方气韵的建筑聚落

排屋示意图

规划亮点剖析 | 现代社区里的聚落文化

建筑如院落般聚集在社区内，有高层的聚落，排屋的聚落，而整个社区又是一个低密的聚落。在园区设置归心空间，形成和谐的邻里关系，同时让家人更亲密。

05

以画入境，以东方美学绘制建筑风骨

建筑 | Architecture

江南壹号院·当代东方美学馆实景图

以撇捺，营造建筑风骨

江南壹号院，以吴冠中的画作，作为设计的灵感。

建筑理念：画如其人，人如其画。正如世人对于吴冠中其人评价：独立风骨。丹青魂魄在，风骨冠中华。将“天人合一”的东方精神注入建筑设计。象征东方风骨的“人”字，一撇与一捺之间，浓缩了东方文化思想和历史沉淀最精髓的符号表达。

江南壹号院·当代东方美学馆实景图

建筑语言亮点剖析 | 让建筑成为一幅国画

江南壹号院的设计延续成为东方文化的精神内涵——留白与意境。追求意境而不追求具体。把江南的粉墙黛瓦，包括屋顶的绵延和撇捺的关系，以当代国画的形式表达。

江南壹号院·当代东方美学馆实景图

以融合，体现东方意趣

排屋与合院亮点剖析 | 运用东方建筑的智慧，达到人与自然的和谐

江南壹号院·当代东方美学馆实景图

北区的合院选取屋顶的建筑元素，出挑，深远，契合江南多雨的地理特征，演绎江南烟雨气息之美。

南区的排屋，人字坡度更陡些。用现代简洁的表现手法，点、线、面、色之间，东方文化的诗情和韵律尽出。同时利于排水的坡度，让居住有了更自然的味道。

融创江南壹号院排屋生活体验馆实景图

高层亮点剖析 | 把东方建筑语言写进现代国际高层建筑里

高层公寓延续融创一贯的现代风格，外立面的铝板、精细框线，使建筑轻盈丰富又不失品质感。

国际感蓝灰色外立面、大面积观景窗、现代极简主义风格这些风靡国际的设计风格，也将在这里得到全新的演绎。

立面效果示意图

江南壹号院的高层建筑在国际感立面基础上，以“玲珑”感的金属骨架刻画东方建筑的灵巧精致。让高层从外立面到排布，也有了东方聚落的疏密有致的生活情趣。

以光线，衡量现代舒适

——当代东方的生活方式

居住体验亮点剖析 | 光的设计

南区排屋的人字形屋顶，贴合传统江南黑瓦白墙的建筑形态，同时考虑现代居住体验，置入现代感的观景窗，不同于传统东方建筑的潮湿与阴暗，引入更多光线，创造出现代生活的舒适感。

融创江南壹号院排屋生活体验馆实景图

南区高层建筑采用天幕立面，其中一部分住宅拥有270°三面采光观景体验。通过开敞的视野，朗阔的开窗面，让居住其中的人充分享受现代生活。

江南壹号院建筑合成效果图

05

社区环境|当代中国山水画式艺术园林

景观 | Landscape

诗意栖居，全龄社区

景观设计旨在将功能划分为被动的和主动的两个空间，整体景观空间在宁静、活力和娱乐等不同功能需求中达到了一个很好的平衡，以服务于全年龄层的住户和使用者。

江南壹号院南区整体以“层次空间、多元社区、律动生活”三大维度打造社区景观，让绿意遍布于每一个社区空间。

江南壹号院南区把极简的几何水景串联出“曲水流觞”的东方诗意，以现代感空间展现出东方建筑的庭院文化。

江南壹号院·当代东方美学馆实景图

江南壹号院的南区高层区由外至内，划分为迎宾广场、社区中心景观、入户空间等三大递进层次，营造回家礼序感。

而社区中心景观，又根据不同功能，划分为中轴景观、下沉广场和休闲活动空间，形成了立体多元、层次丰富的社区空间体系。

下沉式庭院是本项目的一大设计亮点，它是一个提供了多种功能和体验的综合性场所 –设计通过打造这样子一个具有特色的整合了所有功能和体验，并同时保留了不同寻常的空间感受，为整个项目带来了独特的景观感受。

景观亮点剖析 | 将中国山水画写进园林

江南壹号院以西方画作中极致的形与色去表达东方园林的意韵，创造出集当代风尚与传统精神相融合的空间形态。

植物、水景、景观小品如同笔触般自由落点于江南壹号院南区的画布之上，生态区、观景区、儿童游乐区，不同色块之间彼此独立又相互平衡，使得整个社区景观宛若一幅写意的当代江南水墨。

将国际的生活气息和东方美学精神有机融合，创造出形神兼备的艺术景观，打造富有时代性、国际性的东方人居方式。

06

复刻江南水墨意境的展示区

「水墨前场」江南意向

江南壹号院，地处滨奥东区，鉴于传统江南水乡底蕴与科技新区的双重背景，景观汲取水乡民居语汇，层层台阶拾级而上，大范围镜面水景，其中嵌入涟漪泉，结合建筑立面的白墙黛瓦，如同一幅缓缓展开的水墨卷轴，创造出一种谦于过往而又截然不同的江南氛围，也由此拉开整个项目的序幕。

「中庭-大堂」诠释自然光影

由入口浮桥引导，进入展示区大堂。中庭作为大堂的背景，同时也是建筑布局的中心，在空间策略上，将其视作游赏动线的发展环节。三棵精选娜塔栎组合其中，大面积镜面水景，与建筑玻璃幕墙相互映衬，构造出通透的转折空间与场景体验。在模糊了室内外空间边界的同时，也以独特的场景感增加了项目辨识度。水景中心树池以特式造型来隐射涟漪形态，水流随弧形树池缓缓而下，与中心的娜塔栎产生微妙互动，于静中氤氲出窸窣动感，给予观访者以细腻平和且深刻的场景印象。

「水境」巨幅画卷

场地北侧是一块现状湖泊，天成的湖景成为展示区洽谈空间的设计出发点，设计在视觉上延伸现状湖景，借助建筑三面玻璃幕墙，引景入室；

利用场地与湖岸高差形成项目边界，打造归属感的同时提供与水景的互动性。洽谈区如同环绕于水系之中，当观访者步入其中，沿岸湖景如同一幅画卷慢慢展开，形成整个游赏动线上的高潮。

「转折-惊变」戏剧的视觉交叠

不同于洽谈空间的开阔辽远，样板间入口猝然收窄。条状水景与流线整合，大理石墙面与建筑立面相融合，形成狭长的通道。景观装置布于水景之上，弧形不锈钢条多密度组合，主体的黑色钢琴烤漆与建筑色彩相呼应，3mm直径的弹簧钢承载的同时也尽量弱化了视觉干扰。通道内的日光在白墙的折射下强调出装置的本身形态，水面反射也越发凸显整体趋势之美。自然光、折射光、反射光，多重光影相互交叠，形成戏剧性的视觉观感。

样板庭院内模拟涟漪的板岩地铺，与艺术装置相呼应

「后场-回归」场景归属感

水边挑台隐于动线一隅，环绕于芳草与绿茵之中，如同湖岸的秘密花园。室外洽谈区地面采用黑色发光地砖，与整体水景池底色调统一。白日，整个区域消融在无边水景之中；入夜，当湖色隐去，灯光从地底打出，透过发光地砖，整个洽谈区被均匀打亮，成为夜色中的舞台焦点，充满体验的美感与仪式感。于是，湖景、无边水景、赏景的功能区域，互相融合渗透，形成自然的聚集序列。环境与环境、环境与人、人与人，产生奇妙的化学反应。

「售楼处」通透灵动

江南气候，多炎热潮湿，居室多呈“墙壁高、开间大”的特点。设计中，设计承继这一江南特色，将售楼处打造成挑高、通透的空间。人字形的屋脊，在空间中伸展开来，以灯带为切割线。线条隽秀，灵动流畅。

07

归心社区|创新社交平台+融创标准户型

配套与产品 | Matching&Products

归心舒居，筑就塔尖人居

江南壹号院规划多处景观功能空间，以多元社区的理念，营造丰富的国际化圈层生活。

项目南区精心打造的中心下沉广场，呈现结构多元、层次立体的空间体系，为圈层社交创造多维空间感受。

融创·江南壹号院 下沉庭院效果示意图

在社区配套上，江南壹号院南区引入归心社区，设置恒温泳池、书享空间、果壳空间、健身场所、艺术长廊、户外活动、运动健身等全年龄段的社交需求空间，为业主营造多元的社群交流平台。

南区的功能性架空层内，规划为“书享”空间，为居者提供商业会谈的场所，也可成为宾主尽欢的主题沙龙。此外，还有果壳空间、艺术长廊等，满足艺术、文化、科技等多领域社交，以精致的艺术体态，诠释国际精英人群的圈层格调。

江南壹号院 当代东方美学馆实景图

品质生活，原创人性化细节

项目生活体验馆，石材的餐厅与客厅给予业主尊贵的身份象征。圆弧的手工吊顶，匹配地面波打线，天然一体的设计彰显了独特的审美与品位。

126m²生活体验馆实景图

江南壹号院精装户型甄选4大材质工艺，将7大功能配置、11大一线品牌、13项人性细节集于一身，演绎高尚生活品质。

江南壹号院 生活体验馆实景图

在A户型中，融创标志性的270°全景阳台，不仅保证了室内的充足采光，而且作为连接外部的过渡空间，接洽了整个社区的地面景观。

江南壹号院 A户型示意图

江南壹号院充分考量了杭州的国际精英生活所需，以低密的社区规划、融合东方美学的国际感建筑、公园式社区景观，吸引了大量钱江沿岸的高净值人群，为业主们提供更符合东方人内在审美与生活方式的人居体验。

项目概况SURVEY

项目区位 | 杭州 钱农东路与竞潮路交叉口，惠立学校旁

建筑设计 | gad建筑设计

景观设计 | iPD

占地面积 | 123,700平方米

绿化率 | 30%

容积率 | 2.00

产品类别 | 项目南区由排屋、高层、商业办公用房组成，其中高层主力户型，建筑面积约94㎡-132㎡

江南壹号院

从杭州的人文底蕴出发

感受这座城市独特的气质

创造江南的、东方的、有水乡文化韵味的建筑

融合国际与东方、现代建筑语言和传统精神、及江南之气

描摹出一幅东方文化的江南画卷

结语

寻美·杭州