洛杉矶市华埠老年人公寓楼查出来355个地区违反规定问题，

遭疑拿资助运作商业房 亚平会：引述信息错漏

【侨报记者刘依玲5月10日纽约报道】非盈利新闻网站“记录”(Documented)日前刊登一则有关质疑亚平会(AAFE)将政府拨款的资金用于商业住房运作，而非为低收入租户提供经济适用房的文章。亚平会10日回应称，该文章所指不实，且文中所引述的信息也有所错漏。

非盈利新闻网站“记录”以一名华裔租户江琦瑶(Jiang Qi Yao，音译)的故事为切入点，撰文者Sarah Ngu在文中称，经过查阅数十份房地产文件，并采访前任和现任租户、亚平会的前雇员、房屋律师等，发现亚平会如同商业住房开发商一样，将获得政府拨款等资金用于商业住房运作，而非为低收入租户提供经济适用房。

对此，亚平会回应称，非盈利新闻网站“记录”刊登的文章提到租户江琦瑶搬到电梯楼的请求被拒绝的说法不属实。江琦瑶及其妻子曾获得一套位于华埠的一居室住房的入住机会，但两人没有答应，转而提出想要一套两居室的住房。但当时，亚平会在该地区的住房当中，并没有任何带电梯的两居室住房可供江琦瑶夫妻选择。

其次，文章中称“江琦瑶的多张房租支票数月未被兑现，江琦瑶才发现事情不对劲，因为房租支票未被兑现的情况大多是房东驱逐租户的手段”。对此，亚平会回应称，出现这样的情况，是因为江琦瑶所居住的房屋的租约上写明江琦瑶的妻子及其家人是承租人，租约上没有江琦瑶本人的名字。亚平会表示，也曾与江琦瑶确认他的继承权(succession rights)。此外，由于这类城市住房对最低入住率设有要求，因此亚平会曾向江琦瑶询问有谁将与其同住两居室住房。江琦瑶是出于个人原因，要求搬到新的住房。

对于文章中指出的租金价格问题，亚平会表示，江琦瑶的新住房的租金并不比他妻子位于皮特街(Pitt Street)的住房租金高。江琦瑶居住的位于麦迪逊街191号(191Madison Street)的新住房的优惠租金价格(preferential rent)是每月750元，低于法定租金(legal rent)。此外，即便江琦瑶一开始是按照750元的价格支付每月租金，但后来他的老年人租金补贴申请获得批准之后，亚平会调整了他自搬进新住房之后支付的租金，由此，租金降至636.52元。

与此同时，亚平会表示，文章中称亚平会在皇后区以高于类似物业中位数价格的标准出售住房的说法并不属实。实际上，这是一项购买旧房产进行再开发计划的一部分。通过把现有的建筑拆除，新建可供最多一家四口居住的多户住宅住房。将这些多户型住宅的销售与单户型住宅的销售进行比较，具有误导性。还应注意的是，这些项目均都受到依照纽约市可负担房屋指导方规定下的契据(deed covenant)的限制，对购房者的家庭收入做出了限制要求。

住房。(取自亚平会官网)