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全民抢车位好玩吗 全民抢车位玩法简介,抢车位怎么玩

时间:2023-10-07 02:39:03 来源: 浏览:

有车不敢开,买车位到底值不值?

导语:从去年开始,乌鲁木齐的楼市形势一片大好,几乎全民都操心着房价的走势。没买的盼着跌,买了的盼着继续涨。国家调控政策一波接着一波,好像丝毫没有影响乌市人民的热情。

然而今天小编不想再说房子的事了,来说说买房之后,对于那些有车一族来说,车位到底是买还是租?

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根据今年四月官方发布的《2017年乌鲁木齐市国民经济和社会发展统计公报》来看,去年年末各种机动车保有量105.50万辆,比上年增长11.8%,其中私人汽车保有量88.30万辆,增长13.5%;年末私人轿车保有量85.28万辆,增长13.5%。

2015年年末乌市机动车保有量81万余辆,2016年年末乌市各种机动车保有量94.31万辆,2017年末乌市各种机动车保有量105.50万辆,平均每个月都是万辆的速度在增长,并且根据最新数据公布:截至今年4月底,乌鲁木齐机动车保有量已达109万辆。

而事实上,根据统计局最新数据显示,截止到2017年年底,乌鲁木齐的总人口总量约为222.61万人。也就是说就当前的情况而言,乌鲁木齐市平均每两个人之中就有一辆车,这也就能够解释,每天早晚高峰时段,乌鲁木齐中心城区为什么会这样拥堵了。

那么,正所谓“走起来就没地儿停,停下来就不敢走”

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那么,正所谓“走起来就没地儿停,停下来就不敢走”

你是否会发现,小区车位难求,稍微晚一会下班面临的就是没车位。一遍一遍的绕着小区的地上车位,明明交了停车费,车却停不下来。真正的 “下班半小时,停车一小时”。

侥幸停在路边,第二天早上或许等着你的就是一张无情的罚单。车主只能摊手,一副“我能怎么办,我也很无奈”的样子。

乌鲁木齐停车难的问题早已成为了一大民生问题。据悉今年乌市政府将投入资金建造立体车库。上班停车的问题解决了,那下班回家了,车又怎么停呢。地上车位不够停,地下车位买起来有感觉不划算。

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目前乌市车位价格一般在10-13万之间。到底值得一次性花十几万买个车位吗?

买车位的优势

1、狼多肉少,资源稀缺

永远不怕车位没车停,对于车位,只要有车就有需求。有需求就有“商机”。前一段时间浙江的两位业主不就花了四千万一口气买了327个车位。气得其他业主不得不高价买入。

2、安全

避免爱车风吹日晒,避免凌晨一点的醉汉砸车泄愤,避免车技不佳的邻居蹭车。

3、节省时间

不知道你有没有过这种感受,在千辛万苦找到一个车位后,竟再也不想开车上班了。下班回家找车位俨然已是一部停车血泪史。宁愿坐公交,也不想再找车位了。好端端的一个车,最终沦为了车位的附属品。

而买车位的唯一劣势就是开销大,除了车位费,还要收取管理费,北方一些小区甚至还要收取暖气费。但对于一些楼盘,如果小区车位比小于一比一,小区入住率又很高,银行又提供车位贷,那就赶紧买吧。

如果问买房好还是租房好,相信99%的中国人会义无反顾的选择买房。但如果问买车位还是租车位,很多人犹豫了。原因大抵是这样:

认为车位贵,一个车位要十多万,貌似不划算;

认为车位反正可以租,没必要买;

认为车位的投资回报率不理想。

可是,当你真真切切的感受过“走起来就没地儿停,停下来就不敢走”的抢车位大战时,或许你就再也不会这么想了。

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买车位要注意些什么问题呢?

无论你是主动买,还是被动买的,有无产权很重要。

车位没有产权买不买?当然不买!买车位跟买房子一样,车位必须得有产权证。如果开发商推销给你的车位没有产权证,还是算了吧。有的开发商说是卖车位,实际上是出租使用权。这些车位通常是人防工程改造的,开发商无权出售,但是他们又花大价钱对人防工程进行了车位化改造,出租赚钱也是可以理解的。但是准业主们要注意了:事实上,租期长达50年的租赁合同,从第21年起就已经无效了。我国合同法保护的租赁合同的最长期限是20年,如果超出20年的都是无效的,不受法律保护。

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