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昆明主城区楼面单价445元，纯住宅用地流拍

昆明7月份新房房价购房门槛

7月25日，昆明主城区晋宁区晋城北门片区约82亩纯住宅用地挂牌出让，起拍价为7557万元，土地单价92万元/亩，楼面单价445元/平方米，让人意外的事情发生了，这宗土地竟然流拍了。

根据土地交易文件，该土地上须要按照要求每百户不小于20平的标准配建一个老年服务站，配建一个生鲜超市，建成为无偿移交给相关部门；除此之外还要承诺在整合地块及控规范围内其他地块的土地出让时报名参与竞买。

这么便宜的地价怎么会流拍，真是让人匪夷所思，目前整个昆明远郊房价断崖式下滑，房价几乎跟云南很多小县城房价悬殊不大，不过有些板块还真不如小县城板块的配套成熟。目前古滇片区和晋城房价一落千丈。晋城目前某楼盘房价跌至四千多，总价三十万就可以买到两房的现房。不过短短几天时间，部分户型的房子就一抢而空。事实再次证明，没有卖不出去的房子，只因为价格没有到位。

昆明楼讯综合整理（编辑：蒋师）