上海穷人为何不卖房子去小城市，为什么一线城市的穷人不选择卖房到三、四线城市生活？，

我在上海资产千万，有房有车，月入五万，为什么感觉还是个穷人？

本文由网友小李和我私聊自己的故事，西部小城整理归纳，部分内容考虑隐私原因使用化名和代地址，请大家谅解。全文大概需要五分钟阅读。

说起这个话题，不得不说一下我的故事。

大家好，我叫小麦（化名），1982年出生的甘肃人，具体地址就不说了，反正是咱甘肃老乡。我说一说我这些年在上海的经历，和大家一起分享一下。

我是2005年大学毕业分配找工作到的上海。刚开始在一家外资企业做技术管理工作，公司有宿舍，食堂。开销不大，每月能存一点钱下来。

由于西北人相对老实，肯吃苦，因此单位上领导很喜欢，上班三年后我逐步独立负责技术部。工资待遇也随着提高，那时候月薪达到了2万。

第四年，我一次老乡聚会遇到了现在的媳妇，也是甘肃老乡。她在一家国营企业上班，工资不高。我们谈了一年多对象，彼此感觉都不错，就准备结婚了。

这时候才发现，原来结婚在上海意味着就要买房，而上海的房价不说大家也知道，那真的是天价。但要结婚，多少钱都得买呀。

没办法，我们转了一圈发现，竟然没有一套房子是我们所能买的起的。

就在我们都准备放弃的时候，看房产网站发现了一处老公寓，离地铁口不远，上下班也方便，最实在的是建筑面积才49平米，但是是层高5.4米的，可以改成两层。

价格我们也能接受，18000元/平米。总价90万，首付一半45万，企业按揭10年。

我和媳妇凑了一下，又和家里借了一点，就把这套房子拿下了。

装修是我和媳妇利用周末自己找人做的。一楼是客厅，厨房，卫生间。二楼我们改了两间卧室和一个衣帽间，当然，二楼也有一个小卫生间。

虽然是商住，物业费，水电费，都高一些，但能住到自己的屋子我们都很兴奋。

装修完不久我们就匆忙回老家结婚，回来在上海和同事们待客，随后就搬离了宿舍，搬进了新家。

这时候，时间刚好是2010年。

结婚一年后，媳妇怀孕了，我们才匆忙发现，想找个好学校太难。商住楼不算学区，我们竟然面临没有学区的尴尬。

所以在和媳妇商量后，为了未来的孩子，咬咬牙，我们决定买个学区房。

那时候，我们两个工资合起来每月大概有3万多，每月还房贷4750元，节约点花，每月有结余2万左右。

最终，在离我们不远的地方发现一套60平米的老楼房，说实话，住宿条件还没有我们目前的公寓好，但好在旁边就是小区，初中，而且是重点小学和初中，妥妥的学区房。

好在2010年的房价不是很高，但这房子还是比周边贵好多，达到了36000元/平米，我们首付需要648000元，手里存了20万，我的领导，德国老板（驻上海代表）听说这事，专门给我借了50万，因此，我们也就顺利的买到了房子。而且这一次用的是公积金贷款。

买到这套房子以后，我们的每月还款达到了31918元+4750=36668元，已经超出了我和媳妇的工资收入。所以我们均衡再三，我们将学区房以每月7000元的价格出租了出去，我们仍然住在公寓楼。

这样，我们每月的生活费就剩一点点，但起码有点收入，再加上年底的奖金，绩效大概10多万，勉强能生存下来。

每月收入：30000（工资）+7000（房租）---31918（住宅公积金贷款）-4750（公寓楼商业贷款）=332元。

迫于压力，我在周末去一些私营企业做一些技术咨询赚一点生活费，可以说，在孩子3岁以前，我们一直过着紧巴巴的日子。

2013年，我的公司由于利润好，效益高，陆续扩大了对华投资。我的工资也水涨船高，达到了5万每月，媳妇在国企也涨到了13000元，我们的工资收入加房产出租收入破天荒的达到了7万元每个月。

所以，在这一年开始，我陆续开始还借款，到2015年，我将借款全部还清，通过加班收入将公寓的贷款也提前还清了。

由于小孩要开始上小学，我们两口子时间紧张，因此我将父母接到上海来帮我带孩子。这一次，因为房子的问题，又出现了矛盾。由于是阁楼，私密性差，另外老人过来后，我和媳妇晚上有时候加个班整理点材料也没有空间。正如电视剧《安家》中演的一样，有时候，为了加班赶个稿子，媳妇甚至躲在二楼卫生间写材料。

所以，有个三室的房子成了我们媳妇的当务之急。

但说实话，2013年的上海，房价已经涨起来了，想要买到便宜的住房，真的很难。

没办法，我们只能将目光放在郊区，市郊相对还是便宜很多，我们将房子锁定在总价300万以内，面积120平米以上的郊区房。

找了三个月，终于找到了一个让我们都满意的房子。

地点：上海外高桥附近

房子面积139平米，四室两厅，一楼带花园菜地，有下沉式院子，总价才238万。

当时没有任何犹豫，我和媳妇立刻就下决定买了。

当时没有钱，就和业主以及中介商量了一下预交10万定金，我们将目前的公寓挂牌140万，最终按128万出手。剩余的100万，我们选择商业贷款，贷款20年。

房子到手后，我们到外面暂时租了一套三室的房子居住。新房子找专业的装饰公司进行了装修。6个月以后我们搬了进去。

住到郊区才发现，上下班真的不方便。最终，决定买车。

挑来挑去，选择了奥迪A4做为代步车。

因此，2014年初，我们又买了车。

但是到2015年，媳妇的单位换了地址，我不能在接送她。考虑孩子等方面，媳妇也买了车，是一辆新能源车，总价30万。

至此，我们再没有大的开销，剩的就是两套房慢慢还贷款。另外，逐步改善一下生活。

感觉从上班开始，到现在，自己一直没有轻松过。一直是个穷人。

过年回甘肃老家，同学们都羡慕我上海有车有房，按照2020年的价格核算，两套房目前都已经上涨，折合起来，早已超过1000万。但我却一点也高兴不起来。

是的，按照固定资产折算，我的资产早已过千万，有房有车，但在上海，这真的只是基本的生活所需。

我一直觉得我在上海，就是个穷人，日子还是很紧张。

西部小城给小麦的建议：

比起大多数人来说，你已经相当努力和不错了，月薪5万+，凭借自己的力量在上海买房买车，已经很努力了。不要怀疑自己，努力生活。

大家怎么看？有不同意见的请留言交流，喜欢西部小城的请关注我。

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