一线楼市“金九”开局不如预期，房企资金紧张下销售压力加大，楼市蠢蠢欲动，2019到底买不买？，

未来的房价还会涨吗？该不该上车？

面对今年多地放松楼市政策的措施，不少人又蠢蠢欲动想要投资房子，很多人觉得未来房价还有上涨的空间，想趁现在低买高卖等着赚钱，到底房价还会不会上涨。今天我们来聊一波房价，看看未来的房价走势是什么样子的呢？

首先来看一下国家释放的信号：二十大报告上，再次强调了房住不炒，虽然各地都推出了购房政策，但早就有数据显示,目前城镇家庭住房拥有率已经高达96%,手握两套房的占比31%,手握三套及以上的家庭占比10.5%，这组数据我们能看到基本上目前城镇家庭的住房都满足了居住需求，更多人则买房用来投资，但在住房越来越回归居住属性的政策下，意味着买房投资反而要承担很大的风险。

对于刚需的买房客来说，在坚持房住不炒的基调下，不仅三四线城市的房价出现了普跌的局面，就连那些一二线城市，房价上涨的势头也被遏制，暂时买不起可以先多赚钱多存钱，毕竟房价涨不到太高的话，什么时候都能买，不用非得现在着急上车，四处借钱或网贷。

今年下半年，杭州楼市没有了往年的“金九银十”，多个板块住宅均价下跌。其中“奥体三兄弟”的二手房中，实际成交价相比去年有约30%-45%的降幅，而新房摇号也越来越冷清。新房的供应量持续放量，需求增长却稍显不足，去化速度降继续放缓。

多个城市的二手房挂牌量有所增多，北京二手房挂牌量突破了十万套关口，成都，南京，苏州等地更是达到了十几万套，很多手持房产者嗅到了未来的风险。赶紧将手中的房产进行变现，以减少财富缩水。