融侨世家

江宁区科学园商圈内的融侨世家。

小区概况

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为27017元/平方米，比科学园均价（2.68万/㎡）高约189元，比江宁区均价（2.55万/㎡）高约1549元。与同区域小区相比不具有价格优势，小区均价偏高。但主打的调性就是高端精品，因此，资金充足的改善一族可以考虑入手。

小区整体保值性相对较差，但是后市升值空间可期，有意向的购房者可持续关注。

融侨世家在近6个月内，二手房成交量排在科学园区域内第26。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，从48㎡的1居~139㎡的4居应有尽有，总房价在96万~390万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为精美小四居，应有尽有，温馨户型，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁龙眠大道站直线距离约523米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心城市之光购物广场，步行仅需585米即可到达

城市之光购物广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有南京紫金医院、南京医科大学附属逸夫医院、南京市江宁医院、诺和堂医院、博爱医院(同夏路)，医疗资源丰富。

小区对比

除了融侨世家，科学园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 都市丽景家园（建筑年代：2018；均价：29312.0元/㎡）
• 旭辉九著（建筑年代：2017；均价：32740.0元/㎡）
• 万欣北苑（建筑年代：2017；均价：30145.2元/㎡）
• 恒丰大厦（建筑年代：2017；均价：30202.0元/㎡）
• 明月天珑湾（建筑年代：2017；均价：26910.1元/㎡）

以上即为幸福里对融侨世家的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。