河南禹州致全省人民的联名信：没有一个春季不容易来临，

南城都汇“多事之夏”：捂盘，转让与员工维权

7月23日，南城都汇转让事宜终于尘埃落定，禹洲集团控股有限公司和成都瑞卓置业有限公司接盘，这笔交易完成之后，长实集团将收到10.12亿美元款项，折合人民币约71亿元。

16年前，长实集团拿下南城都汇地块，只花了21.35亿元。16年后，这个这个占地1980亩，规划了8期住宅的超级大盘还有大量住宅未出售。

南城都汇项目最近一次住宅推售是在2016年，彼时，该项目只卖到了第6期。按照正常的推售速度，南城都汇应该早已落幕，但在2016年之后的整整4年，南城都汇无一套住宅上市销售，成都人民看着7期、8期逐渐修成了准现房，但迟迟不推出市场。

员工质疑：项目卖了，员工安置谁来管？

直到这场交易落定的当天，南城都汇项目公司和记黄埔地产（成都）有限公司的员工才发现，被“转让”的不只有南城都汇，还有他们自己。

和记黄埔地产成都公司员工对外表示：2020 年 7 月 23日17:00，在事先毫不知情的情况下，禹洲集团成都公司管理层及各部门员工一行约30人匆匆来到和记黄埔地产成都公司，紧接着，由和记黄埔地产香港总部集团下派的两名代表牵头，临时紧急召集各部门同事分别开会，现场口头通知：

和黄成都南城都汇项目将交由新公司禹洲接手，全体员工须于10日内（8月3日前）完成工作交接。所有员工带工龄转移至接手单位，但须于10日内签定“预支经济补偿金协议书”，预支补偿金N由禹州负责，特惠金最多2个月工资补偿，由和记黄埔8月初支付给员工。

关于员工咨询协议内容、执行标准及具体赔偿时间，口头通知人当场一头雾水并表示不清楚，所有赔偿事宜称由接手公司禹州集团HR予以解释。

7月24日，和记黄埔地产成都公司员工发出一封联名信，表示如公司无法妥善处理员工事宜，全体员工将通过法律途径捍卫员工的合法权益。

长实回复：员工劳动合同继续履行，并额外赔偿

在“维权”的消息尘喧至上之时，和记黄埔地产成都公司员工终于等来了长实集团的正式回应。员工表示，在那之前，长实集团未就项目转卖及员工安置对全体员工做出作何正式通告。

在对员工的回复中，长实集团表示已与合作方就员工的工作安排达成协议，按照约定，所有员工的劳动合同不受影响继续履行。

这份回复也披露了项目引入新合作房后南城都汇股东的运作分工：项目的开发运营将由新合作方为主，长实集团对项目提供融资支持。

而就员工此前提到的明确的补偿协议，并明确补偿标准，补偿金额，补偿计算方式，补偿金到账时间，该回复并未提及。

“若日后集团在成都发展新的项目，也欢迎各位同事重新加入集团的新项目公司，继续成就集团与各位同事的共同发展。”长实集团在回复中写到。只是，卖掉了手握16年的项目的长实集团真的还有在成都拿新项目的意愿与决心吗？

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文章来源:乐居买房