现在买房对老百姓来说都不轻松，很多人可能不止要花掉大半辈子积攒的钱，还要搭上未来十几二十年的收入，所以当我们准备买房的时候总是看了又看，各种挑剔，或一家人坐着集思广益，或求助内行人过来人的意见，总之就是很慎重，就怕买的房子有这样那样的缺陷。

一般来说房屋的质量使我们没办法把控的，毕竟房子不是我们建的，现在买房很多都是期房，也看不到实物，但在买房的时候我们能确定就是房号、栋数、楼层，其中又以楼层最为重要，今天我们就来说说买房选楼层要规避哪些楼层。

避开“设备层”

所谓设备层是指高层建筑物中专为设置给排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间。

为什么不选设备层？是因为建筑设备在运行中会产生声音、震动等，隔音、减震措施不好，靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响。且电井、变压器类设备的电压辐射对人的身体有害。

设备层在什么位置呢？一般来说，低于30米的住宅，其设备层在顶层、屋顶或地下室。而高层住宅，一般设置在住宅楼高度一半的位置，或者每隔10-20层会设置一个设备层。如18层塔楼，设备层大致在10层，32层的住宅，设备层就设在16层左右。

避开“腰线层”

所谓腰线说白了就是一栋楼房，隔几层就凸起的一块外立面，这样的设计让整个楼层更加具有层次感，更加好看，主要是以装饰为主。根据楼层高度不一，腰线的位置也会有所区别，一般在楼层靠下或者中部位置。

腰线层的槽点比设备层还要多。

影响采光 同样的户型和面积，别人家都是开敞透亮的落地窗，"腰线房"却是一半墙一半阳台的设计。这也就意味着一半的阳光都被这段"腰线"给挡住了，虽然有一定的安全性，但对于房间的透气和采光影响还是很大的，使得房间看起来十分压抑。如果想要坐在阳台看风景，更是一种幻想！

容易漏水 由于这种腰线的外凸设计，窗户的外沿是一种存水的平层。尽管有地开发商会设计成斜坡的设计防止积水，但大部分的"腰线房"都不会注意这个细节。这也就容易导致，在雨雪天气如果忘记了关窗，那么阳台一定会渗水和潮湿。时间长了，就会影响房屋的使用寿命。

安全系数低 一般都说住的高被盗的可能会大大减少，但其实这种想法用在"腰线房"上是错误的。因为腰线突出的尺寸一般都在50cm左右，这样的宽度已经足够容纳一个人攀爬，所以这种看似简单的设计实际给了小偷更多的机会，安全系数大大降低！