杭州最贵法拍房有多奢华，杭州杀妻案同栋楼房子里面的住户会是什么样的心理感想，

杭州一凶宅低价拍卖，房主身故后债务无人偿还，继承人被强制执行

近日，阿里拍卖平台一套特殊法拍房引发关注，话题 #杭州一套凶宅起拍单价2万你敢买吗# 被推上各大社交平台热搜，引起广大网友的激烈讨论。

杭州市上城区（原江干区）融景公寓4幢3单元702室房产

该套房产位于杭州上城区丁桥板块的融景公寓小区，又名广大融城印象，小区周边配套齐全，生活便利。杭州绕城高速、临丁路等要道穿行，地铁3号线丁桥站步行可达，丁桥广场、新城广场、兰嘉汇里、龙湖丁桥天街等商业汇聚，同时杭州市中医院、丁荷小学、采荷中学、桃花湖公园、杭州半山国家森林公园等配套环绕，生活气息浓厚。

拍卖房源位于小区4幢3单元702室，建筑面积83.09㎡的两室两厅一卫，从标的图片可以看到房子应该属于新装修不久，家具、电器、灯具一应俱全，配色明亮、灯光暖色，本应该是个温馨的小家。

可是拍卖公告上，有极其醒目的红字标注：该房产于2020年4月曾发生凶杀案，主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴。原来漂亮的墙纸后面，是凶杀现场留下的血迹……

从二手房网站可以查询到小区二手房市场单价3万左右，法院对该套房产的评估价242.77万，打7折170万起拍，折合起拍单价20459元/㎡。

虽然房产降价空间较大，但是不管怎么说这是一套“凶宅”，按照常规法拍房一拍7折、二拍5.6折的普遍规则上拍，显然并不能让网友买账，大家普遍认为这个价格和凶宅的名头不太匹配。

关于这套凶宅的来源，有众多网友猜测是否是2020年轰动一时的“杭州杀妻案”案发地，然而无论是时间还是地点都和这套房子对不上。小编通过网上检索发现2020年4月份报道过的一个案子：30多岁男子从7楼跳下，老婆也被发现死在家中，还留下一个3岁多的女儿。事件发生在广大融城印象4号楼7楼，据了解是男子将女方杀害后跳楼身亡，案发时间、小区名、楼栋号和楼层都对的上。

而该套房源流入法拍市场，却是因为涉及到一起被继承人债务清偿纠纷。查询执行裁定书及案号，房产原主两夫妻亡故后，还留下170余万的债务无人偿还，于是借款银行将房产继承人，也就是两夫妻的女儿及父母告上法庭，秉着“继承遗产就要偿还债务”的原则，原房主名下的这套房产被强制执行。

在杭州法拍房历史上，凶宅成交案例不在少数。

其中最出名的当属滨江区之江花园之达径12号别墅，2003年，这里发生了著名的“之江花园凶杀案”，当时一名歹徒偷窃时被发现，杀害了年老的外婆、保姆以及三四岁的小女儿，十四五岁的大女儿周旋后侥幸逃命，案件直到2016年才告破。别墅的命运也很坎坷，中间几经转手，还曾因未告知是凶宅被买主退房，最终经历几次流拍后，2016年2月以544万的价格成功变卖，低于市场价约200万。

还有一套同样位于丁桥板块的丁桥景园南苑14幢4单元1103室，拍卖公告里用红色字体标注“标的所在房屋内部发生过命案”，据了解案件发生于2016年，丈夫捅死妻子后跳楼身亡，由于房子按揭贷款未还清，房产被强制拍卖。房产起拍价154万，14人竞价52轮222.14万成交，与当时该小区二手房市场价基本持平。

融景公寓的这套法拍房将于3月13日上午10点开拍，目前已吸引过万人围观、近700人设置提醒，暂时无人报名，你觉得该套房产最终会成功拍出吗？如果是你，在预算有限的情况下，会考虑价格便宜的凶宅吗？