开店创业如何租店铺，店铺现在租合适吗？干啥好？，很难租的店铺开什么比较好

关于租店铺

对于租赁店铺牵扯到三个点：

·租别人店的人担心自己的资金安全，把店出租的人担心自己的店铺被封。

·再一个就是税的处理问题。对于租别人店的人，这个东西就跟租房子一样。租店铺跟跟实体店是一样的，双方要是在一个基础逻辑之下处好关系的。要不给你钱你把他店搞封了对不对？他要把你店搞疯了就不给钱了。

所以一个是要找到正常的两个人，找到正常的两个人这都很正常的事，是互相牵制的。对外租店的店主，实际上就是拿出一个店来对方的资金，对方的劳动成果直接参与分配了。对吧？你不得对人好点吗？

对于租别人店来说，你没有这个东西，租人家的店跟房东不得搞好关系吗？有事好商量，事情好办吗？这都很正常的事。如果店主叽叽歪歪的或者是租别人店叽叽歪歪的，那就不要对外出租，就自己干。不然就自己买一个店，不要租别人的店，这有什么好叽歪的？又当又立的。

最主要的就是税处理税的问题，因为实际上相当于另一种盈富自亏的代运营的模式。

其实租店这个东西，销售额平台回款是回到店主的账户里的。店主要有进项吗？做的还是贸易。因为从名义上来说是自己做的一个进出口贸易的零售生意，有个进项就需要有出项。

出项怎么弄？货的价格、进货的出项、运费这些经费都要走公司。如果跨过公司，那只有进项就没有出现了，那就变成纯利润了。除非说公司有别的业务能够把这个平掉。

→要不然比方说一个月500万日元或800万日元的销售额，它是有进口的，包括关税、报税都是公司的进项，包括发货的物流都是要走公司的。

→如果说不能这么做的话，店主有能力处理这个东西，那其实是没法往外租的。

→如果说自己找不到这样的租店的人，那这收店可以给你在日本公司，就是日本国内的广告席，日本国内的仕入机可以找我租你的店，所以说税这个东西。

→如果说按照正常你公司正常做生意，卖的货都用你的公司进口，然后出现都走你公司消费税就直接互抵了，无非就是到最终的法人所得税。法人所得税是自己公司的一些房租，包括自己的给自己开工资，这个就不能够从租店的人身上收。

现在的行情一般是什么呢？一般就是租店的往外租店的人收取公司入金的6%，租别人的店也是按照这么划分的，属于一个市场行情基准线。