大力推广中国实体经济 真真正正减少地区对房产的依靠，中央定调房地产为实体经济

如何看待我国房价对经济的影响？

房价是指土地价格和建筑物价格的统一体。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。

房价对我国经济有着复杂的影响，下面我将从多个方面进行分析：

一、影响我国经济发展的稳定性

房地产价格的波动对我国经济的发展有着直接的影响。如果房地产价格持续上涨，将会导致房屋投资增加，消费支出增加，进而影响整体经济的增长速度。同时，房地产价格的过度上涨也会导致房屋库存量的不足，影响工业生产和零售业的发展，进而影响整个经济的发展。反之，如果房地产价格下跌，将会导致房屋投资减少，消费支出减少，整体经济的增长速度减缓。

二、影响金融系统的稳定

房地产价格波动也会对金融系统的稳定产生影响。如果房地产价格持续上涨，将会导致人们将更多的资金投入到房地产市场中，进而导致银行体系的资金过多的流入了房地产市场。这种情况下，如果房地产市场崩溃，将会导致银行体系的贷款违约率上升，进而引发金融危机的发生。反之，如果房地产价格下跌，将会导致人们将更多的资金从房地产市场中抽出，进而导致银行体系的资金过多的流出了房地产市场。这种情况下，如果银行体系资金流动性不足，将会导致银行体系崩溃，进而引发金融危机的发生。

三、影响城市化进程

随着城市化进程的加快，越来越多的农村人口向城市转移。如果房地产价格过高，将会导致城市化进程受到影响。农民在城市购买房屋的支出将直接影响到农民可支配收入的大小，过高的房价将直接削减农民的财产性收入，从而影响农民生活水平的提高。

四、影响消费水平

房价的水平高低会直接影响到居民消费水平的高低。消费水平的高低又会影响到物价的水平高低。如果房价的水平不断提高，那么居民的消费水平就会不断提高，从而导致物价水平不断增高。随着房价的不断增高，越来越多的居民的财产性收入将会被削减，这样就不利于居民之间的财富再分配，并且会影响到经济的发展。

五、影响产业结构

随着房价的不断增高，越来越多的企业将会把更多的资金投入到房地产行业当中而忽略了实体经济的发展。这将会导致我国实体经济的发展受到一定的挫折。并且随着房价的不断增高，越来越多的企业将会把更多的资金投入到房地产行业当中而忽略了科技创新的发展。这将会导致我国的科技发展受到一定的挫折。

通过对房价对我国经济的影响分析可知，房价是我国经济发展的重要指标之一，国家历年来推出的一系列调控政策，都是为了平衡房价与居民消费水平之间的差距，从而保证我国经济能够健康、持续的发展。