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挽救市场，必须解决两个“不敢”

有的人之所以还硬挺着活下去，就因为两个词:等待和希望。

​但一旦等待无望，希望渺茫，再坚强的脊梁也只能选择躺平。

​要挽救当前的市场，必须解决两个“不敢”:

​开发商不敢拿地

​消费者不敢买房

​三年疫情，三年叠加高压，房地产已经跌入谷底。现在虽然疫情管控放松，16条、三支箭接连放出，但市场反应冷淡，不过，多少让开发商又看到了微光，加之很多网红专家鼓噪:楼市探底了。楼市回暖了。楼市反转了。某某城市又现日光盘。抢购开始……等等舆论引导，似乎真有点春天来临的感觉。于是，有些开发商又好了伤疤忘了疼，跃跃欲试。首先就是拿地。

​但是很多开发商是心动手不动，也就是很想拿地，因为地方政府对卖地空前优惠，各种有利条件让人眼红，此时拿地无疑成本最低。

​但是，可恨的但是，这几年的高压，房地产成为烫手的山药，看多少开发商成也萧何败也萧何，暴雷、跑路、被执行、躺平、跳楼……扒开神话的外衣，无不让人胆战心惊。一遭被蛇咬，十年怕井绳。于是，那么多的开发商，转型、离开、苦守……无奈变成了无赖。

​可是，可是，心有不甘，转型更难，重回辉煌……，此时不拿地，万一踏空怎么办？如果市场真正反转，到时候再冲进市场，可能门槛一槛比一槛高，那时一定又会捶足顿胸、追悔莫及。

​难啊！拿也不是，不拿也不是！有谁给我一颗龙胆？

​

​开发商不敢拿地，消费者呢？

​同样不敢买房。这么多大品牌暴雷，烂尾，谁不怕栽在坑里？

​经济极速下滑，失业率高企不下，老百姓手头的钱越来越少，生存尚且不易，那还有钱买房？

​即使家里还有“余粮”，因为看不清前路，又有几人敢“该出手时就出手”？昨天赚钱像捡白菜，明天赚钱可能就像“蜀道难”。

​好吧，刚需，刚改，也就是必须买房了，但此时出手是不是最佳时机？房价会不会再跌？不要抨击贪便宜，谁无此心？

​最最关键的是，房子一旦失去了投资价值，也就是房子没了保值增值功能，谁还愿意把钱扔在一堆钢筋水泥上？

​

​开发商不敢拿地，老百姓不敢买房，这市场怎么救？