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房门自制简易“挂锁”，房东房客都有苦水

杭州的谭先生反映，去年6月他通过蛋壳公寓租了一个房间，租期一年，到了今年春节前，房东突然让他搬走。他不得已，只好给门加了一把特殊的“锁”。

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未收到“蛋壳”房租 房东断水断店驱赶房客

房客无奈自制简易“挂锁”

谭先生：“就是这么弄好，再把这个胶带全部粘上，然后再把这个，它这个，搬动这个顶，只好这样子（这是为了什么呀？）为了防止他（房东）破门而入。”

谭先生在入户门内侧架了两根木条，再用透明胶带把铁丝绑上去，铁丝又挂到一旁的柜子把手上，这样形成了一套简易的“挂锁”。

谭先生说，房东已经多次来敲门要求他搬走，他是不得已才这样做的。2020年6月底，谭先生通过蛋壳杭州公寓管理有限公司，租了房东蒋先生的房子，租期一年。房子被分割成三个房间，谭先生租的是其中一间，月租金1970块钱，按照合同，他一次性付了一年的租金两万三千多。

今年春节前，房东突然让他搬走。

谭先生：“他说要我们滚蛋，他说没有拿到蛋壳的钱。”

谭先生告诉记者，另外两户租客，一户是去年年底合同到期搬离，另一户是今年初搬走的。他认为自己不该搬，理由是房东既然委托了蛋壳公寓出租房子，那么他所签署的合同就应该继续生效。

谭先生：“你既然授权给他，你就要执行，他签的协议，就等同于你签的协议。他应该去找蛋壳，不应该来驱赶我们。”

谭先生说，因为事情僵住了，这个月初，房东就把他们的电闸拉掉，还在电箱上锁了一把锁，他只好买了一盏充电台灯，到单位充好电晚上再拿回家里用。

另外，房东还把水阀拧掉了，他只能到外面打了一大箱水来用，不过记者采访时又有自来水了。

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买充电台灯 外面打水回来生活

房客还自制简易锁为了防房东？

记者通过物业联系到房东蒋先生，蒋先生承认水电是自己断的，不过他也有一肚子苦水。

房东 蒋先生：“从（去年）12月到现在，已经有3个月了，蛋壳租金一直没打过来。蛋壳给我们的租金，应该是四千多一个月，将近五千(您给蛋壳的委托协议，签到什么时候终止)跟它的合同到2024年。现在蛋壳所有人都联系不上。”

蒋先生说，社区、派出所都出面协调过，方案是房东、租客各自承担50%的损失。谭先生要么租到3月底，要么再付3个月租金，也就是6000块钱。但蒋先生说，无论哪种方案对方都不接受。

房东 蒋先生：“一去，你懂不懂法律的，根据民法第几条，根据合同法第几条，你有合同我也有合同。合同上面也有的，如果蛋壳超过15天未打款的，我们是有权收回房子的。现在刚好是五五开差不多时间，你说你有困难，要多住十天一个星期，我也不是说不同意。他的回复就是，我在外面买房子，什么时候买到了，什么时候搬。”

记者现场拨打蛋壳的客服热线和公寓服务热线，都无法联系到对方。

蛋壳客服热线：“对不起，该号码暂不提供服务。”

蛋壳公寓服务热线：“你好，你拨打的企业号码已停机。”

记者查询到，蛋壳杭州公寓管理有限公司目前涉及十几起诉讼，多是房屋租赁合同或买卖合同纠纷。该公司法定代表人张某担任法定代表人的多家公司，被法院列为限制高消费企业，并有多条被强制执行记录。

水湘人家东苑物业的工作人员告诉记者，仅他们小区就有30套左右委托蛋壳出租的房子，目前大多数房东和租客已经达成处理方案。房东蒋先生说，工作日他会和租客到街道的调解中心再协商一次。