汇报：11月我国新房子找房子关注度同比下挫4.3% “银十”受冷

　　中国新闻社北京市11月2日电 (新闻记者 庞致柔)五八同城，安居客2日公布2021年《10月国民安居指数报告》表明，10月份，我国新房子找房子关注度再次下降，同比下挫4.3%。本月房市关注度下降比较大，“银十”未现。

　　汇报强调，11月全国各地新房子找房子关注度不断下滑，同比上个月下挫4.3%。在其中，一线城市新房子找房子关注度同比下挫4.0%，二线城市找房子关注度同比下挫5.2%，三，四线城市找房子关注度同比下挫3.8%。

　　这也是全国各地新房子找房子关注度持续第二个月下降。9月份，我国新房子找房子关注度同比下挫8.3%。

　　但是，数据信息表明，三亚，汕头市，扬州市等大城市10月份找房子人气值同比发生增涨趋势，在其中三亚11月找房子关注度同比上涨13.0%。

　　汇报根据对买房者调查发觉，2021年10月份买房者景气指数为96.0，同比增涨2.1%，有51%的买房者觉得政府部门会再次管控抑止全国房价上涨。

　　从房子价格看来，汇报强调，11月全国各地6五个关键大城市新房子线上平均价为每平方米米1746两元(RMB，相同)，同比增涨0.43%；本月，65城二手房备案平均价为每平米16895元，同比下挫0.68%，65城中心仅10城二手房挂牌上市房子价格同比增涨。

　　汇报强调，现阶段贯彻落实二手住宅市场价规章制度的10个大城市中，有八个大城市牌价环比下降，各自为东莞市，宁波市，成都市，三亚，绍兴市，无锡市，合肥市和广州市。

　　58安居客不动产研究所院区医生张波表明，在房地产调控现行政策逐渐效果显著的情况下，2021年11月房市关注度降低比较显著。当今房地产业正从买方市场转化为自由竞争，交易量下降，卖价增涨困乏乃至发生下跌全是这类销售市场变换的主要表现，多方心理状态也相对应产生变化。

　　除此之外，张波称，最新房贷政策缩紧尤其是一部分大城市的二手房贷款发生下款难，下款时间长的难题，造成买卖周期时间持续变长，针对销售市场心态也造成关键危害。

　　他预估，在销售市场关注度降低过快，房子价格和土地价格下滑发展趋势显著的大城市，根据现行政策的边界调节来完成房市平稳或将是关键的措施。从交易量看来，2021年11月和12月份，有希望维持底位，不容易发生交易量大幅放量的局势。(完)