10月广州市一二手住房交易量总体不断不景气

　　中国新闻社广州市11月2日电 (新闻记者 许菁菁)因管控危害不断且长远，顾客犹豫心态深厚，10月广州市一二手住房销售市场交易量总体不断不景气。

　　网易房产大数据中心监管的信息表明，在9月发生同比小幅度反抽后，10月广州市一手住房网签备案交易量7160套，环比下降9.38%，同期相比则暴跌超出了四成。从交易量地区看，广州市增城区共交易量1659套，为全省交易量第一名；而交易量户数至少的则是广州天河，只卖出了40套。

　　尽管一手房交易量主要表现不景气，但在房地产商的多种多样促销手段的诱惑下，仍分离了许多二手住房的顾客。据广州房产中介研究会统计分析，10月广州市共交易量二手房5253套，环比下降15.25%，同比减少50.91%。在其中广州市黄埔区，广州荔湾区，广州番禺区环比下降力度超出20%；广州白云区，天河区环比下降力度超出15%。

　　除此之外，因为房地产金融自然环境整体上依然趋紧，10月二手住房按揭贷款支付所占比重由2021年4月的65.65%不断回落至当月的40.45%。

　　尽管10月仍是传统式房市高峰期，但在不断调控政策危害下，销售市场犹豫心态深厚。广州房产中介研究会剖析，近年来，楼市新政策自然环境趋紧，最近因二手住宅买卖市场价及其一部分地区将运行房产税试点等制度的危害，销售市场犹豫心态进一步加重。(完)